Министарство се сложило са иницијативом председника Александра Вучића
Помоћник министра финансија Огњен Поповић изјавио је данас да захтеви грађана и банака указују да је потребно да држава издвоји још 300 милиона евра за ову годину за гарантну шему намењену субвенционисаним кредитима за младе за куповину стана и навео да ће Министарство финансија са партнерима упутити иницијативу Народној скупштини о изменама и допунама закона којим се то регулише.
Поповић је рекао да министарство поздравља иницијативу председника Србије Александра Вучића да држава за гарантну шему издвоји још 300 милиона евра за ову годину и подсетио да је до сада одобрено 6.645 кредита младима за куповину стана.
„Taj износ од 300 милиона је апсолутно нешто што и наше анализе показују и што захтеви банака и грађана указују да је износ који је потребан до краја године”, рекао је Поповић и додао да ће услови за аплицирање остати исти.
Навео је да се захтеви за кредите и даље подносе, али да су поједине банке већ искористиле своје лимите и да ће морати да сачекају усвајање закона и повећање лимита.
„Већина још има мало простора у смислу захтева које обрађују и пуштају, јер отприлике негде тридесетак дана од тренутка када предате сву документацију, прођете, потпишете и новац се пусти. Таман у том периоду нама је циљ да усвојимо ове измене и да програм настави без икаквог кочења”, рекао је Поповић.
Он је нагласио да се интересовање за кредите не концентрише више само у Београду већ да већина захтева стиже из других делова земље, уз раст куповине кућа и имовине ван већих градова.
„У самом почетку више од 50 одсто захтева било је из Београда, док је сада тај удео пао на око четвртину, а више од 56 одсто захтева долази из остатка Србије, што показује да је програм заживео на целој територији земље”, рекао је Поповић.
Према његовим речима, повољни услови – минимално учешће, субвенционисана камата и укључивање младих без сталног запослења омогућавају ширем кругу корисника да реше стамбено питање, због чега држава припрема нови пакет подршке.
„Учешће је свега један одсто, а поред тога су значајно умањени или укинути трошкови обраде кредита, нотара и уписа у катастар, што иначе може да износи и до три одсто вредности некретнине”, указао је Поповић.
Још једна кључна предност, како је оценио, јесте стабилност отплате у првим годинама, што је „посебно важно у условима променљивих каматних стопа на европском тржишту”.
„Првих шест година каматна стопа је фиксна и износи 1,5 одсто, док остатак субвенционише држава, што младима даје сигурност у периоду када граде каријеру и највише им је потребна финансијска стабилност”, објаснио је Поповић.
Он је навео да подаци показују да меру најчешће користе млади брачни парови и породице, што значи да програм доприноси решавању стамбеног питања читавих домаћинстава.
Истовремено, нагласио је да је структура корисника по годинама равномерна, уз највећи удео младих између 25 и 30 година.
„Када говоримо о динамици реализације и интересовању, већ сада говоримо о потенцијалу већем од 10.000 станова, што прави значајну разлику и помаже да се реши један од највећих изазова младих – долазак до прве некретнине”, навео је Поповић.
Посебан значај програма огледа се у томе што је омогућио приступ стамбеним кредитима и онима који раније нису имали ту могућност, укључујући младе са несталним запослењем или без сталних прихода, уз подршку жираната.
Додатно, снижени трошкови и минимално учешће олакшали су улазак у процес куповине некретнине.
Због великог интересовања, држава планира нову рунду подршке у вредности од 300 милиона евра, уз задржавање постојећих услова и додатна унапређења, попут ширег круга потенцијалних жираната.
„Тај износ од 300 милиона је апсолутно нешто што и наше анализе показују и што захтеви банака и грађана указују да је износ који је потребан до краја године. Оставили смо могућност да жиранти буду и лица која нису чланови породице, како бисмо помогли младима који немају ту врсту подршке у свом окружењу”, објаснио је Поповић.
Иако су поједине банке већ достигле лимите, обрада захтева се наставља, а циљ је да се законске „Захтеви се и даље примају и обрађују, а очекујемо да у року од око 30 дана, колико је потребно за реализацију кредита, буду усвојене измене које ће омогућити наставак програма без застоја”, навео је Поповић.
Према његовим речима, досадашња анализа показује да није дошло до значајног раста износа кредита, који у просеку износи око 75.000 евра, што указује на стабилност тржишта и реалне потребе корисника.
„Интересовање нас је изненадило, али је сама реализација у складу са очекивањима, што нам даје добру основу за даље планирање и евентуално ширење програма у будућности”, закључио је Поповић.
Извор: politika.rs
